Value proposition
[Automatic translation follows] Biens Sûrs
Agarim is the independent expert in setting up bare ownership operations, sourcing the best addresses in the heart of the city, mainly in existing properties, to prepare for the future with a real estate investment in complete confidence.
Agarim's expertise is based on the innovative vision of a team of enthusiasts, with more than 30 years of cumulative complementary experience in the property dismemberment sector. Driven by a shared vision of the profession, they carry out the project with the conviction that the best addresses, the safest, are those we believe in. It is in this approach that Agarim draws its difference: offering properties that are still confidential, in tense areas of city centers, mainly in existing properties, with an intrinsic asset value now, in 15 years, and beyond. Agarim is an independent structure, without shareholders. The team itself bears the risk of its operations: a real additional guarantee of confidence for the saver.
#Bare Ownership #Investment #Real Estate #Savings #Housing
What is bare ownership investment?
It is a property whose full ownership is divided into two parts: the bare ownership, held by the buyer, and the usufruct, attributed to a lessor who enjoys the property for 15 years and receives the rents.
This model allows the saver to acquire the bare ownership of a property, 30 to 40% cheaper than its market value, receiving the rental profits in the form of a reduction on the purchase price. In addition, this investment is not subject to the IFI. The lessor, for his part, takes charge of rental risks, maintenance costs, possible works, property and housing tax, etc. for 15 years.
The owner can sell his property whenever he wishes, and at the end of the consolidation, full ownership of the property is returned to him. He can then choose to live there, rent it or sell it.
Bare ownership, Real estate, Asset management, Investment, Savings, Investment, Housing, Real estate assets, VEFA, Dismemberment of property, and CGPIOriginal language
Biens Sûrs
Agarim est l’expert indépendant du montage d’opérations en nue-propriété, sourceur des meilleures adresses en cœur de ville essentiellement dans l’existant, pour préparer l’avenir avec un investissement immobilier en toute confiance.
L’expertise Agarim repose sur la vision novatrice d’une équipe de passionnés, forts d’expériences complémentaires cumulées de plus de de 30 ans sur le secteur du démembrement de propriété. Animés par une vision commune du métier, ils portent le projet avec la conviction que les meilleures adresses, les plus sûres, sont celles auxquelles on croit. C’est dans cette démarche qu’Agarim puise sa différence : proposer des biens encore confidentiels, dans les zones tendues des centres-villes, essentiellement dans l’existant, avec une valeur intrinsèque d’actif maintenant, dans 15 ans, et au-delà. Agarim est une structure indépendante, sans actionnariat. C’est l’équipe elle-même qui porte le risque de ses opérations : un vrai gage de confiance supplémentaire pour l’épargnant.
#NuePropriété #Investissement #PatrimoineImmo #Epargne #Logement
Qu’est-ce que l’investissement en nue-propriété ?
C’est un bien dont la pleine propriété est divisée en deux parties : la nue-propriété, détenue par l’acheteur, et l’usufruit, attribué à un bailleur qui jouit du bien pendant 15 ans et en perçoit les loyers.
Ce modèle permet à l’épargnant d’acquérir la nue-propriété d'un bien, 30 à 40 % moins cher que sa valeur sur le marché, percevant les bénéfices locatifs sous forme de réduction sur le prix d’acquisition. De plus cet investissement n’est pas soumis à l’IFI. Le bailleur quant à lui prend en charge pendant 15 ans les risques locatifs, les frais d’entretien, les éventuels travaux, la taxe foncière et d’habitation etc.
Le propriétaire peut vendre son bien lorsqu’il le souhaite, et au terme du remembrement, la pleine propriété du bien lui est restituée. Il peut alors choisir d’y habiter, de le louer ou de le vendre.
Nue-propriété, Immobilier, Gestion de patrimoine, Investissement, Epargne, Placement, Logement, Patrimoine immobilier, VEFA, Démembrement de propriété, and CGPI
Agarim – L'adresse la plus sûre
https://agarim.com/
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