MH développement
Entity

  • MH développement

    Created in 2015
  • BETA

    Probably non active (C)
    Several signals show that this company is not active anymore

  • Social networks

    251 48

  • Activities

    proptech

  • Technologies

    Decarbonization

  • Entity types

    Startup

  • Location

    27 Rue des Blanchers, 31000 Toulouse, France

    Toulouse

    France

  • Employees

    Scale: 2-10

    Estimated: 2

  • SIREN

    817398134

  • Engaged corporates

    0
    0 0

  • Added in Motherbase

    5 years, 1 month ago
Description
  • Value proposition

    [Automatic translation follows] The cornerstone of real estate

    A cornerstone of real estate, M&H structures its land development activity around 3 areas of prospecting:
    1. residential real estate complex (with works) with high rental profitability
    2. building that can be subject to rehabilitation, particularly with a view to a piecemeal purchase-resale project
    3. plot / wasteland whose potential would allow the creation of building lots / new housing / serviced residences (students, seniors, co-living, etc.) / hotel / tertiary project / renewable energy plant / ...

    We intervene directly with our team or our partners in the city center and the suburbs of Toulouse, the neighboring towns of the Toulouse urban area (zone B1) and more generally throughout Occitania.

    Aimed at both individuals who wish to invest and professionals (property dealers, promoters, developers, social landlords, hoteliers, supermarkets, renewable energy producers, etc.), our land engineering role consists of providing solution adapted to owners who have entrusted us with the sale of their property

    Our professional expertise allows us not only to identify or even generate land opportunities but also to set up the project that we will be able to undertake with all or part of the feasibility elements:
    - the attractiveness of the sector (employment pool, schools, mobility, services, leisure, etc.)
    - the inventory of the identified land (cadastral plan, state of the soil and/or quality of the building, Shab, etc.)
    - capacity analysis based on the PLU (buildable floor area, average price per m2, rental potential, etc.)
    - the sizing of the feasible project (construction cost, number of lots to be created, projected mass plan, etc.)
    - the potential for acceptability by elected officials / the close neighborhood
    - the assessment of the operation highlighting in particular the profitability / forecast margin
    - administrative, legal and financial support until the PUV and, where applicable, until the purged PC

  • Original language

    La pierre angulaire de l'immobilier

    Pierre angulaire de l’immobilier, M&H structure son activité de développement foncier autour de 3 axes de prospection :
    1. ensemble immobilier résidentiel (avec travaux) à forte rentabilité locative
    2. bâtiment pouvant faire l’objet d’une réhabilitation notamment en vue d’un projet d’achat-revente à la découpe
    3. parcelle / friche dont le potentiel permettrait la réalisation de lots à bâtir / logements neufs / résidence services (étudiants, seniors, coliving, ...) / hôtel / projet tertiaire / centrale EnR / ...

    Nous intervenons directement avec notre équipe ou nos partenaires dans l'hypercentre et les faubourgs de Toulouse, les villes avoisinantes de l’aire urbaine toulousaine (zone B1) et plus globalement dans toute l’Occitanie

    S’adressant aussi bien à des particuliers qui souhaitent investir que des professionnels (marchands de biens, promoteurs, aménageurs, bailleurs sociaux, hôteliers, GMS, producteurs d’EnR, ...), notre rôle d’ingénierie foncière consiste à apporter une solution adaptée aux propriétaires nous ayant confié la vente de leur bien

    Notre expertise métier nous permet non seulement d'identifier voire de susciter des opportunités foncières mais également de réaliser le montage du projet que l’on sera en mesure d’entreprendre avec tout ou partie des éléments de faisabilité :
    - l’attractivité du secteur (bassin d’emplois, écoles, mobilité, services, loisirs, ...)
    - l’état des lieux du foncier identifié (plan cadastral, état du sol et/ou qualité du bâti, Shab, ...)
    - l’analyse capacitaire à partir du PLU (surface de plancher constructible, prix moyen du m2, potentiel locatif, ...)
    - le dimensionnement du projet réalisable (coût construction, nombre de lots à créer, plan de masse projeté, ...)
    - le potentiel d’acceptabilité par les Élus / le voisinage proche
    - le bilan de l’opération mettant notamment en exergue la rentabilité / marge prévisionnelle
    - l’accompagnement administratif, juridique et financier jusqu’à la PUV et le cas échéant jusqu’au PC purgé

Corporate interactions BETA
Corporate TypeTweets Articles
No interactions
Similar entities
Last news
Show all articles
Social network dynamics